Atsižvelgiant į federalinę žemę, naujam šiltnamiui taip pat gali prireikti statybos leidimo. Teritorijos dydis, pastato aukštis ir planuojamo naudojimo būdas yra svarbūs veiksniai oficialiam pažymėjimui gauti. Ypač svarbu: statybos leidimas visada turi būti gautas prieš įkūrimo ceremoniją.

Prieš statant didesnį šiltnamį dažnai reikia patvirtinti

Ir tai mano žemėje? Bet kuriuo atveju, jei ateityje ketinate auginti savo augalus po apsauginiu stiklu, turėtumėte bent jau girdėti apie atstumus pasienyje, statinius skaičiavimus, vietos statutus, plėtros planus, valstybinius statybos kodeksus ir kaimynystės įstatymus. O gal tai bus oranžerija, kurią būtų galima naudoti net kaip gyvenamąją erdvę? Statant šiltnamį, atsiremtą į esamą gyvenamąjį namą, šis įtarimas gali būti akivaizdus?!

Prieš imdamiesi žemės, pasitarkite su valdžios institucijomis

Oranžerijos tam tikromis sąlygomis taip pat vertinamos kaip savarankiškos konstrukcijos, kurioms Statybai reikalingas oficialus leidimas gali būti. Specialiuosius tvarkos iki statybų pradžios nuostatus galima rasti galiojančiuose valstybiniuose statybos reglamentuose, kuriuos dažniausiai nurodo atskirų savivaldybių specialieji statybos reglamentai. Didesniems pastatams, kurių stogo plotas yra atitinkamai didelis, vargu ar pavyks išvengti asmeniškai kreiptis į atsakingą statybos instituciją. Čia informaciją dažniausiai noriai (ir nemokamai) teikia kraštovaizdžio architektai ir „GaLa“ statybų bendrovės iš regiono.

Nes saugus yra saugiau

Net jei atsakingai institucijai nereikia išduoti statybos leidimo naujam šiltnamiui, visada turėkite tokią informaciją raštu patvirtintą institucijos tarnautoju. Užtikrinus, oficialus patvirtinimas turi senėjimą, tačiau tai nebegalioja, jei šiltnamis pvz., sumontuotas šildymo ar vandens tiekimo įrenginys turėtų būti. Vienas iš dažniausių ginčų yra, pavyzdžiui, dėl to, kad statytojai iš nežinojimo nesilaiko šiuo metu galiojančio Energijos taupymo potvarkio (EnEV) teisinių nuostatų.

Toks pat svarbus kaip šiltnamio statybos leidimas

Net jei laikomasi visų teisinių sąlygų ir nustatyto minimalaus atstumo iki nuosavybės linijos, a patikslinantis pokalbis su kaimynine apylinke visada prasminga, o (oficialiai patvirtinus) sienų plėtra dar labiau prasminga. Kaimynai paprastai gali susierzinti dėl visko, kas nebuvo su jais iš anksto aptarta, pavyzdžiui, jei juos apakina stiklinis naujojo šiltnamio stogas arba užstoja vaizdas iš jų nuosavybės.

patarimai

Kad vėliau nekiltų nesusipratimų ir galimų ginčų: Atvykę į statybų instituciją geriausia su savimi pasiimti tikro mastelio asmeninio tobulėjimo plano brėžinį, net jei šiltnamiui statybos leidimo nereikia. Ir įsitikinkite, kad jūsų sprendimas yra patvirtintas raštu.

Kategorija:

Sodo dizainas