Jei esate sodo savininkas ir manote, kad bet kokiu atveju neaiškiame sodo kampelyje galite pastatyti įrankių namelį be išankstinio planavimo leidimo, tai gali atnešti daug rūpesčių. Daugelyje bendruomenių be valdžios sutikimo net neleidžiama įsirengti ne per didelio sodo namelio, nes viešosios statybos įstatymas šiai priemonei nustato aiškiai apibrėžtas ribas.

Taip pat sodo nameliui reikalingas statybos leidimas

Nuo ko priklauso licencijos poreikis?

Statybos leidimo išdavimo procese yra daug veiksnių. Į kurį įeina:

  • Pavėsinės tipas ir konstrukcija.
  • Tūris kubiniais metrais, kuris skaičiuojamas pagal dydį.
  • Planuojama įranga, tokia kaip sanitariniai mazgai, šildytuvas arba virtuvė.
  • Būsimas naudojimas.

Šios sąlygos visose federalinėse žemėse reguliuojamos skirtingai, priklausomai nuo savivaldybės.

Prašymas gauti leidimą

Statybos leidimą išduoda jūsų savivaldybės atsakinga statybos institucija. Pateikdami paraišką turėtumėte turėti šiuos dokumentus:

  • Užpildyta paraiškos forma.
  • Pastato aprašymas, iš kurio atsiranda visi svarbūs duomenys.
  • Tikslus 1:500 mastelio sklypo planas, kuriame taip pat nurodyti atstumai, ribos ir užstatyta teritorija.

Kai kuriais atvejais reikalingi papildomi dokumentai. Todėl patartina iš anksto kreiptis į statybos instituciją, o prireikus – konsultuotis su architektu.

Kokio dydžio gali būti sodo namelis be leidimo?

Daugelyje savivaldybių įrankių sandėliukams be pamatų, kurių aukštis nesiekia 2,50 metro ir kurie neviršija trijų x keturių metrų uždaro ploto, leidimo nereikia. Tačiau užstatytoje teritorijoje tūris gali siekti vos dešimt kubinių metrų, o tai geriausiu atveju atitinka labai mažą įrankių namelį. Be to, reikia laikytis galiojančių statybos taisyklių ribinių atstumų.

Net jei norite pastatyti pastogę ant tvirto pagrindo, o tai primygtinai rekomenduojama daugeliui požeminių paviršių, dažnai reikalingas leidimas. Pagalbiniai įrenginiai, įskaitant sodo namelius, gali būti tik griežtai apibrėžtose pastatų ribose. Taip pat svarbu išlaikyti tam tikrus atstumus nuo kaimyninių objektų.

Nepamirškite kaimynų

Net jei sodo nameliui (24,90 €) reikalingas leidimas, o bendrija duoda leidimą statyboms, turėtumėte pasikalbėti su kaimynais. Net ir laikantis reikiamų atstumų įrengiant trobelę, namas gali suteikti papildomų šešėlių, galbūt būtent tose vietose, kur kaimynas mieliau ilsisi saulėje. Tokiu atveju gali atsirasti erzinančių skundų, kurie visam laikui apsunkintų draugišką bendravimą su kaimynais.

patarimai

Prieš perkant brangų sodo namelį, patartina kreiptis į vietinę statybos valdybą ir pasiteirauti regioninių reikalavimų. Tik taip būsite tikri, kad naujojo namo nereikės ardyti vien dėl to, kad norimas modelis viršija leistiną aukštį ar dydį.

Kategorija:

Sodo dizainas